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高翔哥哥


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与城投相比即使万科都是小角色

城投目前至少65万亿的债务规模亘古未有,也突显城投“尊者”地位。极限债务扩张是城投与地产两者共同本质,而当债务规模突破临界点,无论城投还是房企殊途同归,且不说本金连利息都难以支付,必然引发债权人用脚投票,只不过“尊者”凭借特殊身份采取极限腾挪,而普通房企则没有那么幸运,这也是该破产就破产的背后涵义。

普通房企是无法挽救的,即使万科大股东(深圳地铁)均爱莫能助,毕竟曾经参股只是借助地产繁荣浪潮分得一杯羹。而当繁荣浪潮终结时,作为大股东也选择远离,因为当市场销售额大幅回落难以赚取现金流时,就意味着企业步入死亡模式,谁也并不会将资金投入无底黑洞。曾经针对房企的白名单出台后,有相关金融机构采取行动吗?

套用《周处除三害》这个经典场景,无论“尊者”(城投)还是“教众”(房企),曾经风光无限的背后,就是债务堆积和对未来无限透支,以满足短期利益诉求和政绩最大化,至于明天谁去考虑呢?这就是没有任何纠偏机制导致的必然后果。而当经济环境发生反转,且韭菜地收割殆尽后,“尊者”和“教众”们都会被打回原形,这一幕正在接连发生。

一个时代大幕正在落下,作为普通人怎么办?没有办法细化回答,每个人处境不同,例如背负庞大负债普通群体,恐怕没有太多应对举措,即使降价抛售房产也难有接盘者,再例如在现实环境中苦苦挣扎普通企业恐也难有自救之策,只能得过且过。

曾经各种标榜的自我成功,其实和真正智慧没有太多关联,只不过赶上那个繁荣时代,仅此而已。而当时代发生逆转,曾经“尊者们”的音容笑貌褪去后,才是一切最真实的本质。《周处除三害》中尊者面临的是主人公的爆头,而城投、房企以及无数普通企业本身,也必然经历无情寒冬下的洗礼

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DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 03-14 18:07 發表評論
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